In het gewilde Brediuskwartier nabij het prachtige Willem Bilderdijkpark gelegen, charmant uitgebouwde helft van dubbele villa met schuur, overkapping en zonnige tuin. De moderne, karakteristieke woning ligt op loopafstand van kinderdagverblijven (o.a. Kindervilla), scholen (o.a. Bussumse Montessorischool, Vondelschool en Goois Lyceum), station Naarden-Bussum en winkels in het centrum van Bussum.
De villa is gebouwd naar een ontwerp van architect J. Rebel in 1921, de gehele wijk is benoemd tot Beschermd Dorpsgezicht en kenmerkt zich hoofdzakelijk door authentieke woningen uit de jaren ‘20 en ‘30 en heeft gemêleerde bewoners, waaronder veel jonge gezinnen alsmede ouderen.
Indeling:
Entree met bergkast waar ook de moderne meterkast hangt, modern vrijhangend toilet en toegang tot de kelder. Ruime en uitgebouwde woonkamer (voorzijde 436 cm breed) met erker, stalen taats schuifdeuren, open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken (2020) met eetbar is voorzien van alle gemakken waaronder 6 pits Boretti gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, quooker, combimagnetron, vrijstaande koel/vrieskast en veel bergruimte. De keuken is uitgebouwd en de uitbouw is voorzien van een mooie lichtstraat.
1e verdieping:
Overloop, 1e grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer met wastafelmeubel en inbouwkast, 3e slaapkamer met inbouwkast. Tussenruimte met trap naar zolder waar ook de CV ketel (2021) is geplaatst en ruimte voor wasmachine en droger. Doorloop naar de riante uitgebouwde moderne badkamer met inloop douche, dubbele wastafel en ligbad.
2e verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met berging en leuke en lichte zolderkamer met 2 dakramen.
De ruime en zonnige achtertuin biedt veel privacy, heeft een terras bij het huis en is leuk aangelegd. In de tuin staat een houten schuur met veranda (2009). Via de zijtuin komt men in de beschutte voortuin.
Kenmerken:
– Moderne woning die zo te betrekken is;
– Beneden en ook boven is de woning uitgebouwd;
– Nog veel originele kenmerken zoals paneeldeuren, balkenplafond en puntvormig balkon aan de voorzijde;
– In 2009 beneden uitgebouwd met lichtstraat, badkamer geplaatst en zolder gemoderniseerd;
– Keuken uit 2020 en buitenschilderwerk 2021;
– Parkeermogelijkheid voor de deur middels parkeervergunningen.
– Perceel 253 m2, woonoppervlakte 136 m2 en inhoud 487 m3.
