Aan rustige laan, midden in het populaire Schilderskwartier, gelegen karakteristieke jaren ’20 twee onder één kapwoning met berging en mooie, zonnige tuin aan 3 zijden.
Gewilde ligging in Hilversum-Zuid, in een groene woonomgeving en in kindvriendelijke buurt met op korte afstand: scholen (basis-, middelbare- en internationale scholen), NS-station Hilversum Sportpark en Centraal, het centrum van Hilversum en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Op korte (fiets)afstand bevinden zich de natuurgebieden Hoorneboegse heide en het Laapersveld. Uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar.
Deze charmante woning is ruim 65 jaar met veel liefde bewoond en onderhouden en nu zijn wij op zoek naar de volgende bewoner! De woning heeft nog de originele stijlkenmerken van de Amsterdamse School. De ruime zonnige tuin ligt rondom de woning en heeft een vrije ligging op het oosten.
Indeling:
Entree met toegang tot de kelder, hal met toegang tot (vrijhangend) toilet met fonteintje. Dichte keuken met bijkeuken en deur naar de zonnige achtertuin met veel privacy en een stevige berging. Lichte en ruime woonkamer en suite met glas in lood schuifdeur en schouw met open haard op gas, zonnige erker aan de voorzijde en zijkamer, eetkamer met vaste muurkast en glazen schuifpui naar de achtertuin,
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers beide met meerdere vaste kasten, waarvan slaapkamer achterzijde een balkon heeft. 3e slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. Eenvoudige badkamer met inloop douche, vrij hangend 2e toilet en twee wastafels.
Zolder: via vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar met een stahoogte van 2.23 m. Hier is een ruime 4e slaapkamer te realiseren. Op de zolder is ook de CV-opstelling gesitueerd en de mogelijkheid voor het aansluitingen van wasmachine en droger en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
• Woning met karakter op een zeer gewilde locatie;
• Zeer lichte woning door de vele ramen;
• Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• De woning dient gemoderniseerd te worden;
• Woonoppervlak 121 m2, kelder 8 m2, en perceel 196 m2;
