035-6915715
info@schoutenmakelaars.nl
Verkocht

Van Wassenaerlaan 40 Hilversum

Omschrijving

Royale tussenwoning in Hilversum Zuid, volledig onderkelderd, met garage
(De garage is apart te koop voor € 35.000,-)

Deze fijne gezinswoning is gelegen in een rustige straat op steenworp afstand van de Hoorneboegse Heide. Door de centrale ligging bevinden zich veel voorzieningen op loopafstand. Denk daarbij aan diverse scholen, waaronder de Montessorischool Zuid, meerdere kinderdagverblijven en de speeltuin ‘De Zoutkeet’.

Indeling:
Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, woon-/eetkamer met openhaard en tweede toegang naar de kelder. Half open keuken met deur naar de zonnige achtertuin op het noord-westen met ruime schuur en een achterom. De voortuin heeft de zonnige ochtenduren.

De kelder bestaat uit twee woongedeeltes (ideaal als speelruimte, sport of werkruimte) en een provisiegedeelte.

1e Verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel aan de voorzijde, 2e zeer grote slaapkamer met dubbele vaste kast en balkon aan de achterzijde, 3e kleinere slaapkamer met vaste kast en wastafel, gemoderniseerde badkamer met douche en stoomcabine, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping met overloop, één kleine slaapkamer en een ruime 5e slaapkamer en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
• Centrale ligging bij scholen, winkels en natuurgebied;
• 5 slaapkamers;
• Deels voorzien van dubbele beglazing;
• De woning is op enige punten gedateerd;
• Woonoppervlakte 156 m2 perceel 139 m2;
• Energielabel E.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, stoomcabine, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, stoomcabine

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hilversum M 2908
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-M-2908
Perceelnaam
Hilversum M 3171
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVS00-M-3171

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media