Wonen nabij de hei!
In een kindvriendelijke buurt gelegen, goed onderhouden, heerlijk lichte uitgebouwde middenwoning met garage en een zonnige tuin op het westen.
Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast (9 groepen en 2 aardlek), ruime trapkast, toilet met fonteintje. Lichte uitgebouwde woonkamer met vinyl vloer, de uitbouw heeft keramische vloertegels en is voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Half open keuken met eveneens toegang naar de tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Nette badkamer voorzien van douche, wastafel en hangend toilet. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.
Zolderverdieping:
Via een vaste trap naar de ruime en vooral hoge zolderverdieping met vliering. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer. Voorzolder met Velux dakraam vernieuwd in 2022, ATAG HR CV ketel uit 2016, wastafel en opstelling wasmachine en droger. Mooie 4e ruime slaapkamer met grote Hollandia dakkapel voorzien van elektrisch rolluik en afstandsbediening.
Tuin en Garage:
De woning heeft een mooie voortuin met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin van circa 11 meter diep en 6 meter breed. Het gehele terras kan overdekt worden middels een regenbestendig zonnescherm met afstandsbediening.
Vanwege de begroeiing heeft men zowel voor als achter veel privacy. Aansluitend de ruime garage met bergvliering. De garage is voorzien van elektra en heeft een aansluiting voor een elektrische garagedeur.
Ligging:
• Op minder dan 200 meter afstand van de Bussumerheide;
• Binnen 3 minuten op de A1 naar Amsterdam of Amersfoort/Utrecht;
• Op 100 meter afstand van winkelcentrum “Koekoeklaan”;
• Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met veel parkeergelegenheid;
• Het centrum van Bussum op 5 fietsminuten;
• NS station op 5 fietsminuten met verbinding naar alle richtingen.
Bijzonderheden:;
• Licht en sfeervol woonhuis op een uitstekende locatie met 4 slaapkamers;
• De woning is in 2009 over de gehele breedte uitgebouwd;
• Energielabel D, geldig tot 17-11-2032;
• Voorzien van dubbel glas;
• Woonoppervlakte 124 m2 en garage 17 m2
• Ruim, zonnig en beschut perceel van 184 m2
• Markilux elektrisch zonnescherm met volant en afstandsbediening
Fraaie gezinswoning nabij de natuur, wij heten u van harte welkom!
