Ruim… Charmant… Karakter… Energielabel B… En zo te betrekken!
Op een gewilde locatie in Hilversum bieden wij deze prachtige gezinswoning aan. Dit charmante huis uit 1904 combineert karakteristieke elementen met modern wooncomfort en duurzaamheid. Deze woning valt direct op door zijn indrukwekkende breedte (5,69 meter), wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel leefruimte in elke kamer. De woning is ook nog eens recent uitgebreid met een volledige tweede verdieping, waardoor er nu vier zeer ruime slaapkamers en een aparte werk/slaapkamer beschikbaar zijn. De woonoppervlakte is maar liefst 153 m².
De ligging kan bijna niet centraler, met alle voorzieningen zoals een NS-station, de markt, meerdere supermarkten, bioscoop, winkels en restaurants op loopafstand van zowel het centrum als de altijd gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat. Verderop in de straat ligt een grote speelplaats. Hilversum zelf ligt gunstig ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.
Indeling
Bij binnenkomst treft u een mooie entree, nog voorzien van originele tegels, ornamenten en glas-in-lood raampjes. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de stahoge kelder en de royale lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een stoere houten vloer, hoge plafonds (3,06 meter), een authentieke houtkachel en een moderne half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en waarbij je door het barretje nog gezellig de woonkamer in kan kijken. De openslaande deuren bieden toegang tot de diepe, op het westen gelegen tuin, waar tot laat in de middag de zon nog schijnt. De tuin biedt volop ruimte voor een grote eettafel, een grasveldje om te spelen, heeft een achterom en een schuur van 8m² voor de fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en nog een grote slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel, een hangend toilet, een handdoekradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting netjes weggewerkt in een kast. Via de badkamer heeft u toegang tot een zonnig dakterras van 11m².
De tweede verdieping is geheel nieuw geplaatst (2020) en biedt volop ruimte als een volledige eigen verdieping voor de kinderen of kan extra ruimte bieden aan logees. Op de overloop is een knusse chillhoek gecreëerd. Daarnaast zijn er twee zeer ruime slaapkamers en is er een tweede moderne badkamer, eveneens voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
• 10 zonnepanelen die gezamenlijk 3200 wattpiek leveren
• Energielabel B
• Gevoel van luxe en ruimte door overal hoge plafonds
• Hoogwaardige afwerking
• Woonoppervlakte 153m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, perceeloppervlakte 172m²
Kom vooral eens kijken en laat u verrassen door het licht en de ruimte!
