Vrijstaande villa met veel karakter, zonnige tuin en aan het water gelegen!
Verscholen tussen het groen staat aan de Lambertus Hortensiuslaan in Naarden deze sfeervolle vrijstaande villa (gemeentelijk monument) vol charme op een perceel van 285 m². Dankzij de vrije situering geniet je de hele dag van de zon in de tuin. De zonnige tuin grenst aan het water die tevens toegang biedt tot de historische Naarden-Vesting. Veel privacy en ruimte voor gezelligheid: een terras aan het water, een beschutte zithoek bij de serre en volop groen rondom. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische fietsenschuur en een berging.
De woning werd omstreeks 1920 gebouwd aan de rand van het zogenoemde Schootsveld. In dit gebied waren alleen houten huizen toegestaan, en juist dat geeft deze woning zijn karakteristieke uitstraling met traditionele houten skeletbouw, glas-in-loodramen en andere authentieke elementen.
Algemeen
• Gemeentelijk monument: klassiek en karaktervol, zowel van binnen als van buiten
• Authentieke details zoals glas-in-lood en originele houten elementen
• Vrije ligging aan het water en volop privacy, maar toch alles op loopafstand
• Unieke kans om een droomhuis te creëren op een historisch plekje in Naarden
• Renovatie benodigd, recent bouwkundig rapport aanwezig
De woning ligt precies tussen het centrum van Bussum en de historische Vesting in. Alle voorzieningen zijn lopend of fietsend bereikbaar: station Naarden-Bussum, winkels, scholen en horeca. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen richting Amsterdam of Amersfoort per auto bereikbaar, terwijl natuurgebieden zoals het Naardermeer en de heide op fietsafstand liggen.
Indeling
Entree met hal, toilet, toegang tot de kelder en een praktische bergkast. De ruime woonkamer met open haard en serre (beide met openslaande deuren naar de tuin) biedt een prachtige lichtinval en zicht op het water. Aangrenzend bevindt zich een kleine uitbouw die eerder dienstdeed als bijkeuken en eveneens een eigen entree naar buiten heeft. Verder is er een separate werkkamer en een ruime keuken met aangrenzende eetkamer.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en originele houten deuren, een derde kleinere kamer (ideaal als werkkamer of kinderkamer) en een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergruimte.
Bijzonderheden
• Vrijstaande villa (gemeentelijk monument) met veel originele details
• Perceeloppervlakte 285 m², woonoppervlakte 134 m²
• Zonnige tuin, aan de vaart met toegang tot Naarden-Vesting
• Gelegen tussen Bussum en Naarden dicht bij uitvalswegen naar Amsterdam of Amersfoort
• Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
Kortom: een sfeervolle, vrijstaande houten villa met een rijke historie en beschutte ligging aan de vaart. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een prachtige kans om een huis met ziel en karakter om te toveren tot een droomplek.
