Rust en ruimte zijn de keywords voor deze woning.
Deze mooie en gemoderniseerde half vrijstaande woning (1958) met ruime garage (25 m2) en zonnige voor, zij- en achtertuin ligt op een mooi perceel van 354 m2 vlakbij schitterende natuurgebieden, het Naardermeer en het Laegieskamp. Het huis met een woonoppervlak van 121 m2 ligt aan een zeer rustig straatje met een parkachtig plantsoen voor de deur, zeer centraal nabij uitvalswegen, station, winkels, scholen en sportvelden.
Indeling:
Begane grond: Entree met garderobehoek, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met houtkachel, massief eiken vloer en schuifpui naar de achtertuin. Moderne open keuken met spoeleiland, afwasmachine, koel/vrieskast, oven en keramische kookplaat. Het aanrechtblad en de vensterbank zijn van Belgisch hardsteen. Verdiepte trapkast met enorm veel opbergruimte.
Eerste verdieping: via de trap met een groot zijraam bereikt men de lichte overloop. Aan de voorzijde een moderne badkamer met bad, separaat douche, zwevend toilet, wastafel en vloerverwarming. De vloer, vensterbank en planchetten zijn van Belgisch hardsteen. Verder zijn er 3 slaapkamers op de verdieping waarbij de ouderslaapkamer een moderne kastenwand heeft en deur naar het zonnige balkon. Derde kleinere slaapkamer heeft een inbouwkast. Gehele verdieping voorzien van massief eiken houten vloer.
Tweede verdieping: vaste trap naar de zeer ruime overloop met aansluiting voor wasmachine- en droger, CV ketel, vaste wastafel en bergruimte.
Ruime zonnige slaapkamer met dakkapel en twee velux dakramen (mogelijkheid van 2e kamer). De dakkapel is over de gehele achterzijde van de woning.
Tuin en garage
De achtertuin (13,5 x 12) heeft meerdere terrassen en biedt veel privacy door de hoge groenblijvende haag. De tuin ligt op het oosten maar door de lage bebouwing is er toch de hele dag zon in de achtertuin. De voortuin ligt op het westen en heeft dus altijd avondzon, het is mogelijk om op het terras naast het huis heerlijk s’avonds laat nog in de zon te zitten. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en er is een afgescheiden plek voor containers en fietsen.
De garage (7,2 x 3,5) heeft veel opbergruimte en er kunnen zowel een auto als diverse fietsen worden geplaatst.
Kenmerken:
• Vanaf 2005 gerenoveerd, nieuwe elektra, afvoerleidingen (PVC), keuken, badkamer, toilet, dakkapel, dakramen, ramen voorzijde woning, vloeren, schilderwerk en gestucte wanden.
• Vanaf 2005 gehele tuin opnieuw ingericht; buiten schilderwerk in 2019 bijgewerkt.
• Behalve bij het rookkanaal heeft de gehele woning een later aangebrachte stenen spouwmuur, waardoor geluidsoverlast nauwelijks voorkomt.
• Behoudens voordeur, zijraam en raam kleinere slaapkamer hebben alle ramen dubbel glas.
• CV ketel Nefit Ecomline HR onderhouden in 2022, aparte boiler.
Samenvatting:
U vindt in dit heerlijke huis in deze groene omgeving rust en ruimte.
