Karakter…. Jaren ’30…. Rustige straat…. Kindvriendelijk….
De Karbouwstraat is een zeer gewilde eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een straat waar de kindjes nog op straat spelen! Op nummer 33 bieden wij u een charmante, netjes onderhouden jaren ‘30 woning met zonnige achtertuin op het oosten en vrijstaande berging. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht. De woning ligt nabij basisscholen (o.a. Hoeksteen, Julianaschool) en kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, ‘t Mouwtje). Sportfaciliteiten, winkels, park ’t Mouwtje en de heide bevinden zich op loop- en fietsafstand. Kortom een fijne woonomgeving om een wandeling te maken in het park, de kinderboederij of op de hei. Ook de A1 is binnen 2 minuten bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime hal met gaderobe en moderne meterkast, toilet met fontijntje, kelder van 10 m2. Gezellige woon/eetkamer met erker, parketvloer, glad gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en deur naar de achtertuin met berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop, 1e grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en balkon, 2e grote slaapkamer aan voorzijde met airconditioning en vaste kasten, 3e kleine slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Voorzolder met cv opstelling (2010) en wasmachine en droger aansluiting. Grote slaapkamer waar je ook twee kamers van kan maken, kleine dakkapel met kunststof ramen, kleine vide. Verder is er heel veel bergruimte op zolder.
Kenmerken:
– Begane grond grotendeels dubbele beglazing;
– Airconditioning op de voorslaapkamer;
– CV bouwjaar 2010;
– Lichte gezellige woonkamer;
– Paneeldeuren;
– Vrijstaande stenen berging;
– Verzorgde tuin;
– Rustige straat met eenrichtingsverkeer;
– Woonoppervlakte: 124 m²;
– Perceel oppervlakte: 148 m².
