Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met woonkeuken op een mooi perceel van 401 m2 en een kantoorruimte van ca. 26 m2!
Deze sfeervolle uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning heeft een royale woonkeuken, een ruime zeer zonnige voor-, zij en achtertuin en een oprit voor meerdere auto’s. De voormalige garage is uitgebouwd (26m2) en is in gebruik als kantoor. De J.H. van ’t Hoffweg staat bekend als een gewilde , rustige en kinderrijke straat!
Begane grond: Entree, hal, royaal sfeervol toilet, kelderkast met uitgebreide meterkast, woonkamer (voormalig en-suite) met houtenvloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, ruime woonkeuken met vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, wasmachine aansluiting en deur met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Ruime overloop, 2 grote slaapkamers van 14 en 15 m2 en aan de voorzijde een kleinere slaapkamer die thans in gebruik is als gaderobe kamer, badkamer met bad en douche, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping: zolder met dakkapel aan de zijkant, gezellige een slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel. Kast met CV installatie (Nefit Topline Aqua Power 2010)
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en het kantoor is een heerlijke werkplek.
Deze 30-er jaren buurt in Bussum is erg populair met name bij jonge gezinnen. Belangrijkste redenen hiervoor zijn de nabijheid van scholen, winkels, sportvelden, de prachtige Gooise natuur en ook het (kind)vriendelijke karakter van de woonomgeving. Dit alles gecombineerd met de dichtbij aanwezige uitvalswegen en openbaar vervoer maakt het geheel compleet.
Een fijn en licht gezinshuis dat we u graag laten zien!
Bijzondere kenmerken
• Riante tuin van 401 m2;
• Energielabel D: deels spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbel glas;
• Royale woonkeuken en 4 slaapkamer;
• (Basis) scholen in de directe omgeving;
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein;
• Gelegen in kindvriendelijke rustige straat;
• Woonoppervlakte 135 m2 en ruim perceel 401 m2.
Oplevering in overleg
