Op een fraaie locatie aan de rand van Hilversum Zuid en op een steenworp afstand van de Hoorneboegse heide (Goois natuurreservaat), ligt deze royale middenwoning met garage en zonnige achtertuin met achterom.
De woning heeft een heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met soortgelijke woonhuizen. Op korte afstand vindt u de leuke winkels van “De Gijsbrecht” en de buurtwinkelcentra van de Heigalerij en de Admiraal de Ruyterlaan. Via de ring van Hilversum bent u binnen 5 minuten op de A27 en vlot in Utrecht en via de A1 in Amsterdam en Amersfoort.
Indeling:
Entree, hal, toilet, deur naar de bijkeuken met doorloop naar de garage met een praktische bergvide. De woonkamer is ruim en licht en heeft twee schuifpuien naar de achtertuin.
De functionele open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier zou men eenvoudig een nieuwe keuken kunnen plaatsen met kookeiland.
Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, voorzijde de masterbedroom met inbouwkast en toegang tot badkamer, 2e royale slaapkamer en de derde kamer is met zijn formaat van 2,79 bij 3,25 ook prima functioneel als slaapkamer, maar kan ook heel goed als werk- of hobbykamer worden ingericht. Verder is er nog een compleet uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: voorzolder met opstelling cv-ketel, aansluiting wasmachine, vierde ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en bergruimte.
De tuin is leuk aangelegd, op het oosten gelegen en 10 meter diep. Het achterom komt uit op achtergelegen pleintje. Aan de voorzijde is de schuur annex bijkeuken, de voortuin en natuurlijk de garage.
Bijzonderheden:
• De garage zou verbouwd kunnen worden tot kantoor c.q. speelkamer.
• Vanuit de bouw: geïsoleerde ankerloze spouwmuren en dak aan de buitenzijde geïsoleerd;
• Electrische garagedeur en parkeergelegenheid vóór de garage
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
• Woning is gedateerd en kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden
• Mooie rustige ligging nabij de natuur
• As is where is clausule is van toepassing
• Woonoppervlakte 131 m2, garage 14 m2 en perceelgrootte 165 m2
