Op steenworp afstand van het winkelhart van Bussum gelegen karakteristiek herenhuis (1901) met aangebouwde serre en besloten zonnige stadstuin. De woning heeft een royaal woonoppervlak van 160 m2 en is gelegen op een perceel van 175 m2. Zeer charmante woning die nog wel gerenoveerd moet worden.
De woning is zeer centraal gelegen met het gezellige spiegelstraat met zijn winkeltjes om de hoek, NS station, scholen en de natuur is op fietsafstand.
Indeling: entree, vestibule, royale inpandige schuur, lichte brede woonkamer met doorloop naar de aangebouwde serre welke is v.v. glazen lichtstraat waardoor het geheel (mede door de zonligging zuid) zeer licht is. Vanuit de serre is de nette open keuken bereikbaar welke is v.v. 5-pits Boretti gaskookunit met oven, afzuigkap en vaatwasser. Bij de keuken zijn dubbele deuren welke toegang biedt tot de stahoge kelder welke uitermate geschikt is voor opslag van diverse spullen. Middels openslaande deuren vanuit de serre is de royale stadstuin bereikbaar welke ca. 75m2 groot is en is gelegen op het zuiden. Vanuit de tussenhal heeft men toegang tot de modern zwevend toilet met fontein en hier is ook de trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop, te renoveren badkamer met douche, ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en de droger. Grote slaapkamer met vaste kastenwand en aan de voorzijde goed formaat tweede en derde slaapkamer.
2e verdieping: grootte open zolder met dakkapel. Op deze verdieping zijn de voorbereidingen reeds getroffen voor het creëren van een tweede badkamer. Deze verdieping dient nog wel afgewerkt te worden.
Bijzonderheden:
* ligging in het centrum van Bussum
* parkeermogelijkheid achter de woning op basis van een parkeervergunning van de gemeente Bussum
* in 1990 is het gehele leidingwerk van de woning vervangen (gas, water, elektra en riool)
* royale stadstuin van ca. 75m2 gelegen op het zuiden, er is geen achterom
* royale living en 3 goed formaat slaapkamers
* uitgebouwde serre met lichtstraat en nette open keuken
* mogelijkheid tot het creëren van 4e slaapkamer en 2e badkamer (op de 2e verdieping)
* woonoppervlakte: 160 m2, inpandige ruimte 19m2 (kelder en berging)
* De woning is bouwkundig gekeurd, rapport is beschikbaar.
As is where is clausule van toepassing
