Deze helft van dubbele woning uit 1912 heeft karakter, uitstraling en een diepe tuin!
De Hamerstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer, ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum en ca. 3 minuten fietsen van station NS, diverse sportfaciliteiten en het Goois natuurreservaat. De woning is momenteel opgesplitst in twee delen met allebei een eigen keuken en badkamer, maar is eenvoudig weer als 1 grote woning te gebruiken.
Waarom deze woning:
• Centraal gelegen
• Woning heeft een ruime geïsoleerde zolder (circa 2005 geplaatst)
• Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en gevelisolatie
• Fantastische ruime en zonnige tuin met 2 grote schuren
• Naar eigen wens opnieuw in te delen en er zo een eigen droomwoning van te maken
• Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• Woonoppervlakte 120 m2 en perceel 174 m2
De indeling:
Begane grond:
Ruime zonnige woonkamer met aan de voorzijde een originele erker. Doorgang met traditionele en-suite deuren naar de eetkamer en gemoderniseerde half open en lichte keuken met genoeg werkruimte die tevens toegang tot de ruime kelder biedt. De keuken is nog verder uit te breiden door de badkamer en extra slaapkamer die nog achter de keuken ligt erbij te betrekken. Maar u kunt het natuurlijk ook zo laten en deze kamer gebruiken als kantoor aan huis, met direct toegang tot de diepe achtertuin met een berging die aan de woning vast zit en een tweede ruime berging in de achtertuin.
1e verdieping:
Een overloop biedt toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers, douchekamer met toilet, tweede functionele keuken met toegang tot het ruime dakterras.
2e verdieping:
Vaste trap naar ruime, lichte zolder die als extra slaapkamer te gebruiken is. Hier bevindt zich tevens de CV installatie. Ook is hier nog een ruime berging.
Graag nodigen wij u uit om deze woning te komen bezichtigen en te zien wat er allemaal mogelijk is!
Oplevering in overleg
