Op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, wij gaan graag met u kijken!
Gelegen in het Spiegel hebben wij een sfeervolle helft van dubbele woning met 4 slaapkamers (4e kamer is momenteel in gebruik als garderobe), ruime oprit en vrij gelegen achtertuin met veel privacy. De woning is zeer goed onderhouden, heeft nog veel originele kenmerken.
Indeling:
Entree, ruime hal met mooie trapopgang, modern toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de provisiekelder waar zich ook de CV opstelling bevindt. Sfeervolle woon- eetkamer met mooie stoere vloer, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne lichte keuken voorzien van gasfornuis, Quooker, diverse inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping: Ruime ouderslaapkamer, tweede ruime slaapkamer met toegang tot een klein maar zeer karakteristiek balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De vierde (slaap)kamer is nu in gebruik als grote inloopkast en heeft tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze speelse kamer heeft een trap naar twee slaapvides met veel extra bergruimte.
Bijzonderheden:
– De woning heeft 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde;
– Veel originele kenmerken zoals paneeldeuren, hoge plafonds en karakteristiek balkon;
– Het huis is deels voorzien van dubbel glas;
– Vrije zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy;
– Mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren;
– Hetelucht verwarming (CV ketel uit 2024);
– Schilderwerk buiten 2023;
– Plat dak vernieuwd en geïsoleerd 2023;
– Pannen dak vernieuwd en geïsoleerd 2016;
– De straat wordt dit jaar versmald (30 km zone) door de trottoirs te verbreden
– Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m²;
– Perceeloppervlakte 204 m².
Op loopafstand van het gezellige centrum. Natuurgebied het Naardenmeer en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht of Amersfoort snel te bereiken. NS-station Naarden-Bussum op 5 fietsminuten.
Wij leiden u graag rond in deze fijne woning vol karakter, waar u alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken!
