In Bussum Zuid gelegen mooie en riante eengezinswoning uit 1956 met een woonoppervlak van 147 m2 en een mooi aangelegde voor- en zonnige achtertuin (17 meter diep).
De Ceintuurbaan is zeer gunstig en centraal gelegen, hierdoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik, te denken valt aan (basis)scholen, de Bussummerheide, kinderspeeltuinen, NS-treinstation, supermarkten, winkels en de gezellige markt (donderdag) in het centrum van Bussum. Diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Almere, Utrecht en Amersfoort zijn op korte afstand voorhanden.
Indeling:
Entree, ruime hal met met meterkast (10 groepen en 3 aardlek), bordestrap, trapkast c.q. berging en vrijhangend toilet met fonteintje. Royale en lichte woon-eetkamer (4,10 bij 9,58 meter) met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen moderne keuken die voorzien is van inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, magnetron en afzuigkap. Zowel vanuit de woon-eetkamer als vanuit de keuken is de zonnige achtertuin met veel privacy bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met deur naar ruim balkon (zuidwest). Aan de achterzijde een 2e grote slaapkamer met inbouwkast en de kleinere 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en fraaie wastafel.
2e verdieping: zeer ruime overloop met dakkapel en bergruimte, doorloop naar waskamer met dakkapel waar de CV is geplaatst en wasmachine en droger. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met een dakkapel, dakramen en een wastafel. Op zolder is voldoende ruimte om een 2e badkamer en extra slaapkamer te creëren.
De zonnige achtertuin is 17 meter diep, biedt veel privacy en is gelegen op het noordwesten. Tot ’s avonds laat geniet je hier van het zonnetje. Achter in de tuin staat een houten schuur met veel bergruimte en een apart afdak waar de fietsen geplaatst kunnen worden.
Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, tussen de woning en de weg bevindt zich een veilige brede stoep, een vrij liggend fietspad en een kleine groenstrook.
Bijzonderheden:
• Ruim en goed onderhouden middenwoning die zo te betrekken is;
• C Label: Gevel- en vloerisolatie uit 2021, dakisolatie 2006 en dubbel glas:
• Op zolder bestaat er de mogelijkheid om een 2e badkamer en extra kamer te realiseren;
• Diepe voor- en achtertuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen;
• Woonoppervlakte 147 m2, berging 12 m2 en perceel 260 m².
