035-6915715
info@schoutenmakelaars.nl
Verkocht

Boerhaavelaan 31 Bussum

Omschrijving

Modern, Volledig gerenoveerd, 5 slaapkamers, Jaren ’30, Energielabel B

In een van de gezelligste buurten van Bussum bieden wij deze unieke jaren ’30 middenwoning aan. Sfeervol en tot in de puntjes opgeknapt. Gelegen aan een doodlopend zijstraatje van de bruisende Huizerweg, dus nooit verkeer voor de deur en de kinderen kunnen op straat spelen. Alles in het gezellige dorpshart van Bussum binnen handbereik, het station Naarden-Bussum is op fietsafstand en Amsterdam bereikt u in 20 minuten.

Deze sfeervolle jaren ‘30 woning met zonnige achtertuin op het westen is het afgelopen jaar volledig gemoderniseerd. Omdat de plannen van de eigenaar zijn gewijzigd mag de nieuwe eigenaar als eerste de volledig verbouwde woning bewonen!!

Indeling:
Entree met Tocht portaal, hal, modern toilet met fonteintje, garderobe onder de trap en trapkast.
Moderne zwarte houten deur die naar de woonkeuken gaat. Nieuwe keuken met inductiekookplaat, koelkast, combimagnetron/oven, schiereiland met spoelbak en quooker. Openslaande deuren met prachtige glas-in-lood ramen erboven. Zonnige achtertuin met ruime berging, gelegen op het westen. Kamer en-suite naar de sfeervolle woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, kleine kinderkamer met dakkapel aan de achterzijde, tweede ruime slaapkamer met vaste kast, derde ruime slaapkamer aan de voorzijde ook met vaste kast. Moderne badkamer (2024) voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische afbuiging.

Zolder:
Via vaste trap naar de zolder. Voorzolder met veel bergruimte, cv opstelling en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, beide met Velux raam voor veel daglicht.

Wat kunnen we er nog meer over zeggen, werkelijk alles aan deze woning is met smaak verbouwd en werkelijk alles is nieuw. U hoeft alleen de dozen uit te pakken en misschien van tevoren een kijkje te nemen, dus maak gerust een afspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG TY36E20H (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum B 3013
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
181-B-3013

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media