Op mooie locatie gelegen met fraaie tuin en nabij de natuur.
Deze charmante helft van een dubbele villa uit 1928 heeft een diepe, vrije en zonnige tuin, grote garage, oprit voor meerdere auto´s en is gelegen aan een lommerrijke laan. U hoeft slechts een klein stukje de straat uit te lopen om prachtige wandelingen te kunnen maken in het aangrenzende natuurgebied ’t Hoogt van ’t Kruis en Hoorneboegse heide. Zo dicht bij de natuur en toch bereikt u binnen enkele minuten de A27, NS Station “Hilversum Sportpark” en de winkels van de Gijsbrecht en het centrum zijn op fietsafstand.
Indeling: Entree, ruime hal, modern toilet, moderne meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars. Royaal uitgebouwde woonkamer met parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de vrije en zonnige tuin. De luxe open keuken (2019) in hoekopstelling is voorzien van o.a. natuurstenen blad, inbouwvriezer, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuiging. Alle inbouwapparatuur is van Miele. In de achtergelegen bijkeuken is de vaatwasser geplaatst, de wasmachine aansluiting en veel bergruimte.
1e verdieping: Sfeervolle trapopgang met overloop voorzien van diverse ramen en originele paneeldeuren, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamers aan de voorzijde, 3e slaapkamer / werkkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
De ruime bergzolder is bereikbaar via vlizotrap. De mogelijkheid bestaat om hier een 4e kamer te creëren. Momenteel in gebruik als opslag en als plek waar de CV (2020) is geplaatst.
Prachtig aangelegde tuin met veel privacy en groot terras. Tuin is heerlijk groen, heeft veel planten en bomen en is gelegen op het westen. (circa 17 meter diep en 9 meter breed). De garage is ruim (8 meter diep) en biedt veel extra bergruimte.
Bijzonderheden:
• Nabij de natuur
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
• Eigen oprit en grote garage;
• Isolatie: spouwmuur, HR glas / dubbel glas en zoldervloer;
• Pannendak is vervangen in 2010 en recent het platte dak en schilderwerk;
• Gelegen in prettige en rustige woonbuurt aan lommerrijke laan;
• Nog originele kenmerken zoals paneeldeuren en roedeverdeling;
• Woonoppervlakte 103 m2, zolder (vlizotrap) 14 m2, garage 21 m2 en perceel 327 m2
Een charmante jaren ‘20 woning met garage op toplocatie die goed is onderhouden met fraaie tuin. U bent van harte welkom om de sfeer en ruimte zelf te ervaren.
Oplevering in overleg
