Royale karakteristieke middenvilla (bouwjaar 1932) op een ruim perceel van 204 m2 op het zuidwesten. Parterre is in 2015 helemaal verbouwd en uitgebouwd met fraaie keuken in een zeer geliefde, kindvriendelijke straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt.
Deze sfeervolle, goed onderhouden middenvilla heeft een gezellige zonnige achtertuin op het zuidwesten met schuur en een achterom. De voortuin biedt voldoende privacy en heeft vrij uitzicht.
Door de ligging en maatvoering een ideaal gezinshuis met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals basisscholen (o.a. Hoeksteen en Julianaschool), kinderdagverblijven (o.a. Kindergarden, ’t Mouwtje), winkels, sportfaciliteiten, park ’t Mouwtje en de heide.
Indeling:
Entree, tochtportaal, hal, modern vrijhangend toilet en trapkast met meterkast, lichte woonkamer (die aan de voorzijde 4,5 meter breed is) met erker, houtenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne uitgebouwde siematic keuken die voorzien is van o.a.: vaatwasser, quooker, oven, combi-oven, composiet aanrechtblad, koel/vriescombinatie en vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, 2 grote slaapkamers waarbij de voorkamer openslaande deuren naar balkon heeft, 3e slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
2e verdieping
Vaste trap naar de 2e verdieping: de zolder is eenvoudig uitgevoerd echter heeft wel een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en Nefit CV ketel uit 2016. Grote slaapkamer aan de voorzijde en een kantoorkamer met velux dakraam. Via vlizotrap naar de bergruimte.
Bijzonderheden:
• Goed onderhouden middenwoning in een mooie dertiger jaren woonwijk
• Sfeervolle living met houtkachel, parketvloer en openslaande deuren naar de tuin
• Uitgebouwde luxe Siematic keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur
• Vier slaapkamers en moderne badkamer uit 2015
• D label: voorzien van dubbel glas en zonnepanelen
• Woonoppervlakte 131 en perceel 204 m².
