035-6915715
info@schoutenmakelaars.nl

Esther de Boer-Van Rijklaan 18 Bussum

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervol wonen nabij de hei!

In een kindvriendelijke buurt gelegen, goed onderhouden, ruime uitgebouwde middenwoning (130 m2)met een zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Entree, hal met moderne meterkast (9 groepen en krachtstroom), ruime inpandige berging met wasmachine- en droger aansluiting en deur naar buiten, modern toilet met fonteintje. Sfeervolle uitgebouwde woonkamer met stoere houten vloer, schuifpui naar de zonnige achtertuin. Moderne half open keuken met kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Over de mooie up-stairs trap komt u op de overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. Moderne ruime badkamer met inloopdouche, groot hoekbad, 2e hangend toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap naar de ruime zolderverdieping die door middel van een nokverhoging een volwaardige kamer biedt met veel bergruimte. Cv-opstelling in een van de bergingen.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voortuin met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin van circa 8,5 meter diep en 6,5 meter breed.
Vanwege de begroeiing heeft men veel privacy.

Ligging:
• Op minder dan 200 meter afstand van de Bussumerheide;
• Binnen 3 minuten op de A1 naar Amsterdam of Amersfoort/Utrecht;
• Op 100 meter afstand van winkelcentrum “Koekoeklaan”;
• Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, met veel parkeergelegenheid;
• Het centrum van Bussum op 5 fietsminuten;
• NS station op 5 fietsminuten met verbinding naar alle richtingen.

Bijzonderheden:;
• Licht en sfeervol woonhuis op een uitstekende locatie met 4 slaapkamers;
• De woning is over de gehele breedte uitgebouwd;
• Energielabel D, geldig tot 7-02-2034;
• Voorzien van dubbel glas;
• Woonoppervlakte 130 m2;
• Ruim, zonnig en beschut perceel van 165 m2.

Fraaie gezinswoning nabij de natuur, wij heten u van harte welkom!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
29 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR-Classic (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Bussum D 5862
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BSM01-D-5862

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media